Direktlänk till inlägg 9 augusti 2010
EARLY WARNING
MIN KOMMENTAR
När Riksbanken själva säger att det är dags att binda räntan gör det. Kolla de olika intervallen 1 - 5 år men till och med tio år kan vara ett intressant alternativ.
Bundna räntor har en fördel du vet vad du skall betala. Vill du vara bombsäker på hur mycket du skall betala lägg upp ett annuitetslån. Moderna kamrer vet nog inte vad det är. Då betalar du ett fast belopp varje månad lika stort under lånets löptid. Det innebär amorteringerngen stiger i propotion till att räntan avtar.
I Riksbankens intervall att reproräntan ökar till 7% innebär det att ett rörligt lån kan braka iväg till 11% ett bundet 8,5 - 9% Räkna med att huspriserna i ett sådant scenario går rätt ned i källaren.
Jord och skogsfastigheter kommer inte beröras på samma sätt av prissänkningar. Den gamla regeln råder skog och åkermark tillverkas inte längre. Vädrets makter plus att allt mer mark kommer tas i anspråk för biobränslen gör att pristrycket uppåt blir rätt konstant.
Den mest utsatta gruppen blir insatslägenheter och onödigt dyra kontorsetablissimang. Där kommer källarprincipen råda när vi är framme i 2013.
Bankväsendet är välkonsoliderat men prisfall i fastighetsbranchen på låt oss anta över 20% kommer fresta på. Ett hus som kostar 3 milj och tappar 20% är bara värt 2,4% miljoner. En solid kund är väl inget bekymmer men en kund som har svårigheter betala sina lån där måste i varje fall överhypoteket tas upp som en kreditförlust på bankens resultaträkning. Hur många 0,6 miljonersbelopp som helst tål inte bankväsendet.
Jag vill med detta resonemang varna får att det syns ekonomiska Åskmoln i horisonten hoppas de drar förbi
Lars-Håkan
RIKSBANKEN
Aktuell prognos för reporänta, inflation och BNP
DATUM | 2010-07-01 |
Inflationstrycket är i dagsläget lågt men bedöms stiga i takt med att konjunkturen stärks. För att klara inflationsmålet på 2 procent och samtidigt få en stabil utveckling i den reala ekonomin behöver räntan successivt höjas mot mer normala nivåer. Vid sitt senaste penningpolitiska möte i slutet av juni beslöt därför Riksbankens direktion att höja reporäntan med 0,25 procentenheter till 0,5 procent. Till bilden hör också att hushållens skuldsättning ökat påtagligt under senare år. Samtidigt gör den svagare ekonomiska utvecklingen i euroområdet att reporäntan inte behöver höjas lika mycket på längre sikt som i tidigare bedömning. Till normaliseringen av penningpolitiken hör också att de tre lån till fast ränta som gavs ut under 2009 förfaller och inte ersätts av nya lån till låg och fast ränta. Att Riksbanken presenterar sin syn på lämplig utveckling för reporäntan betyder inte att man bundit sig för en viss framtida penningpolitik. Räntebanan är en prognos och inte ett löfte. Precis som med alla prognoser kan prognosen för räntan behöva ändras utifrån ny information om den ekonomiska utvecklingen utomlands och i Sverige och vilka effekter denna kan få för de svenska inflations- och konjunkturutsikterna. Procent, kvartalsmedelvärden Inflationen mätt med KPI har varit drygt 1 procent under de senaste månaderna och förväntas stiga framöver till en topp på drygt 2,5 procent i början av 2013. Att KPI stiger beror främst på att bostadsräntorna stiger när reporäntan höjs. Inflationen mätt med KPIF, där bostadsräntorna hålls konstanta, är just nu cirka 2 procent. Under det närmaste året väntas KPIF-inflationen avta. Det beror på att företagens kostnader per producerad enhet faller i år samtidigt som kronan väntas bli starkare framöver. Procent, kvartalsmedelvärden Procent, kvartalsmedelvärden Sveriges BNP utvecklades oväntat starkt under första kvartalet i år. Det var en bred uppgång i alla de delar som bidrar till BNP. Hushållens konsumtion har stimulerats av den expansiva finans- och penningpolitiken och både hushåll och företag har en mycket positiv framtidstro som håller uppe efterfrågan i landet. Trots att den svenska tillväxten väntas vara hög framöver kommer det att dröja till mitten av 2011 innan BNP-nivån är tillbaka på samma nivå som före krisen. Att återhämtningen tar så lång tid beror på det kraftiga fallet i slutet av 2008 och början av 2009. Årlig procentuell förändring, säsongrensade data Anmärkning och källor till diagrammen Osäkerhetsintervallen visar det intervall inom vilket reporäntan, infaltionen respektive BNP med 50, 75 och 90 procents sannolikhet bedöms hamna. Intervallen baseras på historiska prognosfel. Källor: SCB och Riksbanken.Nästa reporäntebeslut och prognos publiceras den 2 september 2010
Riksbankens direktion beslutar om reporäntan sex gånger om året. Samtidigt publiceras en prognos för reporäntan, den så kallade reporäntebanan, för de närmaste åren. Beslutet om reporäntan gäller alltid fram till nästa penningpolitiska möte då beslut om reporäntan fattas på nytt. Nästa möte är den 1 september och beslutet offentliggörs dagen efter, den 2 september 2010.Reporänta med osäkerhetsintervall
Inflation
I takt med att konjunkturen stärks stiger företagens kostnader per producerad enhet snabbare. Därför stiger också ökningstakten i KPIF mot slutet av prognosperioden, det vill säga 2012 och 2013, och ökar med cirka 2 procent.KPI med osäkerhetsintervall
KPIF med osäkerhetsintervall
BNP
Världshandeln har vuxit det senaste året och det har lett till att den svenska exporten börjat öka. Framöver väntas världshandeln fortsätta stiga. Det bidrar till en ökad efterfrågan på svenska exportprodukter, vilket också gynnar näringslivets investeringar. Sammantaget innebär detta att aktiviteten i den svenska ekonomin stiger ytterligare. De kommande åren väntas därför BNP växa med i genomsnitt drygt 3 procent per år.BNP med osäkerhetsintervall
KRÄFTPREMIÄREN 7 augusti kl 17.00 Att ha en kräftskiva är i det närmaste en plikt. Bjud in barnen med familjer och goda vänner mm och gör något trevligt. Kräftpremiären är Sveriges mytomspunna nationalhögtid nr två under sommaren. Göra en fest d...
EN SUPERJAS I SKOGEN Svensk landsbygd behöver en trovärdig försvarspolitik som vilar på förtroende i omvärlden Nu vill regeringen tillsätta en kommitté som skall se över försvarets kostnader för att få råd med SuperJas. Försvarets kostnader skall s...
Jag tycker vi skall få slut på dessa evinnerliga krig mellan kyrkan, skolan och samhället. Vi skall ha ett profant samhälle skolan skall inte ta ställning religöst. Gå till sina fädners kyrka och sjunga de vackra sommar- eller julpsalmerna bli vä...
MIDSOMMARAFTON DEN 22 juni ANNO 2012 Midsommarafton är Sveriges nationalhögtid/ nationaldag. Någon toker har hittat på att vi skall fira vår förste diktator och någon obskyr grundlag den 6 juni. Denna efterlängtade solen kommit tillbaka o...
VI HAR EN EU-MINSTER SOM INTE KAN JORDBRUK Sverige har en EU-minister som uttalar sig om jordbruket glatt och okunnigt. Jag vill kära Birgitta med varsam hand vägleda dig genom den jordbrukspolitiska snårskogen. Den nya EU-politiken forma...
Må | Ti | On | To | Fr | Lö | Sö | |||
1 | |||||||||
2 | 3 |
4 | 5 |
6 | 7 |
8 |
|||
9 | 10 |
11 |
12 | 13 | 14 |
15 | |||
16 | 17 | 18 |
19 | 20 | 21 | 22 |
|||
23 | 24 | 25 |
26 | 27 |
28 | 29 |
|||
30 |
31 |
||||||||
|