Ur Expressen den 2010 11 24 ob lib

Krisen på Irland hotar Sveriges bopriser

Krisen på Irland och i andra europeiska länder hotar Sverige. 
Räntorna kan drivas upp och exporten falla. Dessutom är det bubbelvarning på svenska bostadspriser. 
- Troligen kommer bostadspriserna i Sverige att falla lika kraftigt som i Danmark där folk nu tvingas amortera på sina lån, säger Pär Magnusson, nordisk chefsanalytiker på Royal Bank of Scotland.

24 november 2010 Irländska Susan: "Finns inte en chans att köpa lägenhet"

2 BLOGGINLÄGG LÄNKAR TILL ARTIKELN

Greker, irländare och portugiser

En timma sedan Rädda Sverige, nu!

Eurokrisen pressar demokratin

Ungefär en dag sedan Mats Engström

Twingly bloggsök

• 1

 ›

I Sverige har bostadspriserna rusat i höjden med hela 116 procent på tio år.
Det är lika mycket som i Spanien och betydligt mer än på krisdrabbade Irland där priserna stigit med 34 procent sedan år 2000, enligt SEB.
- Bostadspriserna är definitivt en risk i svensk ekonomi. Sedan 1996 när priserna bottnade har svenska bostadspriser stigit mest i västvärlden, säger Pär Magnusson.
På Irland byggde man nya bostäder i stor skala innan bostadsprissbubblan exploderade och utlöste krisen.
 

"Räknar med 20 procent"

- I Sverige håller bostadsbristen upp priserna. Dessutom har Sverige haft en bank- och fastighetskris på 90-talet som vi lärde oss mycket av, säger Bengt Hansson, analytiker på Statens Bostadskreditnämnd.
Kommer bostadspriserna att falla i Sverige?
- Ja, vi räknar med prisfall på 20 procent, säger Hansson.
Men det är inte säkert.
- Fortsätter bostadspriserna i Sverige att stiga med 5-10 procent per år så får vi en bostadsbubbla som spricker förr eller senare. Men läget är inte akut, säger Jan Häggström, chefsekonom på Handelsbanken.
Enligt EU:s stresstest av Europas banker i somras så har de svenska storbankerna låg kreditexponering mot krisländerna i Europa och anses ha god kapitalstyrka.
 

Kan tvingas skära ner

Sveriga har också starka statsfinanser.
- Men vi kommer ändå inte att vara opåverkade av krisen i Europa. Krisländerna kommer att tvingas genomföra tuffa sparprogram och det kommer att slå mot svensk export, säger Pär Magnusson.
Han påpekar att Sverige exporterar mer till krisdrabbade Portugal, Irland, Italien, Grekland och Spanien, än till Kina, världsekonomins nya motor.
Försämras den svenska exporten kan exportföretagen tvingas till nedskärningar så att arbetslösheten ökar i Sverige.
- Ränteoron i Europa kan också driva upp räntorna i Sverige, säger Pär Magnusson.
Det handlar om en riskpremie av samma typ som slog till på finansmarknaden efter Lehman Brothers-kraschen hösten 2008. Då chockhöjdes de rörliga boräntorna upp till nära 7 procent på kort tid.
 

 

Av Johan Wallqvist 
johan.wallqvist@expressen.se

MIN KOMMENTAR

Jag delar Bohmans oro. Krisen kan snabbt vara i Sverige om fastighetspriserna börjar sjunka oroväckande mycket. Om bankerna måste ta nya säkerheter och kräva extraamorteringar då är krisen ett faktum. Bara amorteringskravet på kanske 2,5 % räcker för att sända fastighetspriserna med dagens mått mätt ned i källaren. Självklart kommer de stora bankerna som finansierar bostadsmarknaden och mäklarna förneka krisen. Snarare kommer man elda på än mer med lockpriser och belåning upp till 100 %. Ansvaret i finansindustrin har ännu inte infunnit sig. Istället för liberala marknadsåtgärder krävs styrning och ramplanering som tyvärr går ut över systemets flexibilitet och anpassningsförmåga. Skattebetalarna kan inte gå in gång efter gång och rädda fjuniga finansvalpar.

Lars-Håkan Halldin ©

Oberoende Centerpartist

Brännelund, 575 95 Eksjö

Telefon 0381-401 76 Mobil, SMS och MMS 0708-7 401 76

Handelsbanken, med vd Pär Boman i spetsen, rustar för sämre tider. "Fenomenet som vi ser kan komma att förvärras", säger han i en intervju med Dagens Industri.  Krisen är inte övHer. Det värsta kan mycket väl ligga framför oss. 

Den varningen utfärdar Handelsbankens vd Pär Boman.  Boman stor oro för den befintliga krisen på Europas kapitalmarknader, påeldad av situationen på Irland. – Vi är vaksamma, förbereder oss och tar höjd för en situation där spänningarna inom euroområdet blir så starka att det finns anledning att vara preparerad.

I det ligger naturligtvis att problemen på Irland måste lösas, säger han till DI. Han syftar på de starka finansiella obalanserna mellan de europeiska länderna, där Tysklands export går starkt medan Irland, Spanien och inte minst Grekland brottas med gigantiska statsfinansiella problem. Ett av problemen, enligt Boman, är den gemensamma valutan. – Har man en svag ekonomi kan man devalvera, som Sverige har gjort. Nu ger valutan inte draghjälp till Europa, säger han till DI.

Boman varnar också för att kapitalmarknaderna kan bli överbelastade när både företag och stater står på tur för att få lån. Men Handelsbanken har, enligt Boman, läget under kontroll. Handelsbanken tog redan i januari 2007 höjd för den stundande finanskrisen, och är den enda bank som inte tog emot statliga pengar eller genomförde någon nyemission under 2008 och 2009. – Vi såg tecken som gjorde att vi började bygga upp extra likviditet på Riksbanken och hos andra centralbanker, säger han till DI. E24

MIN KOMMENTAR!

Bankerna har förorsakat denna kris själva. Man måste ifrågasätta hela banksystemets funktion och brist på ansvarstagande. Först har vi finanskrisen, sedan efterverkningarna i Grekland, Portugal, Irland....Italien.... Belgien.

Kanske Michael Wolf skall ta sig en liten funderare. Ett bostadslån på 2 miljoner viket inte är ovanligt skall amorteras med 2,5 % enligt honom det är faktiskt 50 000 och sedan en ränta på 5 % det är 100 000 till en sammanlagd månadskostnad på 11 000 kr. Den genomsnittliga inkomsten i Sverige är ca 25 000 kr i månaden. Vad "Wolfen" säger är att du som befinner dig under snittet skall inte ha en bostad eller vad. Just snygga bankdirektörer.

Vad Wolfe förtiger är att nästa kris i bankerna står och knackar på dörren den också orsakad av ansvarslösa bankkamrer. Man har lånat ut för mycket till för dyra hus.

I USA där hus som kostat en miljon att uppföra säljs för 25 000 kr. Det behöver inte bli så i Sverige men bankerna tillsammans med fastighetsmäklarna har bara låtit det hela fortlöpa och nu står vi inför en ny kris eller att dra hårt i den ekonomiska handbromsen. Det vill säga sakta och balanserat realt sänkta fastighetspriser under de närmaste tio åren.

Tyvärr tror jag bankerna är för "triggar happy" de orkar aldrig med utan åker heller första klass mot undergången i sann liberal ekonomisk  anda.....

Lars-Håkan

Expressen den 2010 11 16

Lånefesten fortsätter - trots nytt lånetak och stigande räntor. 
Svenska hushåll har i höst lånat rekordbeloppet 53 miljarder kronor. 
- Vi måste diskutera amorteringskrav i Sverige om inte ökningstakten avtar när det gäller privatpersoner skuldsättning, säger Swedbanks koncernchef Michael Wolf till Expressen.

Michael Wolf har precis ridit ur stormen i Baltikum där Swedbank hängde mot repen innan de massiva kreditförlusterna kunde kontrolleras.
Nu tornar orosmolnen upp sig på hemmaplan för alla banker.
- Jag känner mig orolig för att ökningstakten inte avtar när det gäller privatpersoners skuldsättning, säger Michael Wolf.
Svenska hushåll lånade hela 53 miljarder kronor under det senaste kvartalet, vilket är nytt rekord, enligt SCB.
Det är framförallt i storstäderna som skulderna växer lavinartat i takt med mäklarnas lockpriser och budgivningar. Där är det inte ovanligt med bolån på 5-6 miljoner kronor.
Med stigande räntor ökar räntekostnaderna snabbt med så stora lån. Blir dessutom en låntagare sjuk eller arbetslös kan det bli svårt att klara av ränteutgifterna.

Efterlyser en ny kultur

Michael Wolf efterlyser nu en ny amorteringskultur i Sverige där det ska löna sig att amortera och att ta mindre risk med sina bolån.
- Det är bra med kunder som amorterar på sina bolån, det är ett bra sparande. Redan i mars 2009 var vi oroliga för att svenska hushålls skuldkvot (lån i förhållande till disponibel inkomst) låg på rekordhöga nivåer i ett läge där Sveriges BNP föll med 5 procent. Vi lyfte då frågan om belåningsgrad och amortering och tycker att det har lett fram till en bra diskussion och sedermera en reglering, säger han.
Men finansinspektionens nya bolånetak har ännu inte avskräckt bolånetagarna. Inte heller riksbankens räntehöjningar.
- Utvecklingen är oroande, sa riksbankschefen Stefan Ingves vid en utfrågning i riksdagens finansutskott i fredags.

Varnar för skuldberget

Han har varnat för att hushållens skuldberg kan leda till obalanser i svensk ekonomi.
- Man ska ta risken på allvar. Framför allt eftersom kreditexpansionen varit fyra gånger högre än den ekonomiska tillväxten i Sverige sedan år 2000, säger Michael Wolf.
SCB misstänker att rekordutlåning i höst beror på att många skyndade sig att köpa bostad innan bolånetaket trädde i kraft den 1 oktober.

Min kommentar

Den grundläggande orsaken är att de, politikerna, som skall skapa förutsättningarna för en expansion förmår inte göra det. De har drabbats av lands- och glesbygdssyndromet låt oss stilla lägga oss ned och dö i värdighet.

Ulf Fransson förbundsdirektör i Höglandsförbundet har alldeles rätt vi har nått så långt ner att vi inte bär upp infrastrukturen med de dåliga befolkningstrender som råder på Höglandet.

Jag vill understryka allvaret i utvecklingen om tio år om trenden står sig med en expanderande befolkningsminskning kan vi ha tappat tio tusen invånare. Då har botten gått ur hela Höglandet och detta beroende på en sovande politisk sektor där törnrosasömn, kafferep är viktigare än Verkstad. En befolkningsminskning på tiotusen själar motsvarar gott och väl ett skattebortfall på en miljard kronor. Hela kommunala verksamheten i Aneby och Sävsjö. Detta håller inte

I Eksjö finns anledning att varna för att Höglandssjukhuset, Granisonen, Polisen, och Tingsrätten hänger på en skör tråd. Jag förstår att de som sköter övergripande samhällsplanering säger att infrastrukturen  på Höglandet är överdimensionerad i förhållande till befolkningsunderlaget.

Beskedet är hårt och kallt: se till att fler människor bor och verkar i regionen. Förbundsmöten, fullmäktige och näringslivskontor får sluta vara kafferep börja arbeta.

Med det senaste valutfallet valde folk både partier och personer som ägnar sig mer åt kafferep än verkstad för att nå en vändning befolkningsfrågan. Stilla dö värdighet är det framtiden för Höglandet då flyr varenda begåvad människa. Det blir ett fritidsområde för Tyskar och Danskar är det en önskvärd utvecklingen jag frågar?

Jag vet att politiker som läser detta blir sura och arga för de avskyr att bli väckta ur sin Törnrosasömn. Höglandsbor som ni valt får ni leva. Befolkningsminskningen på Höglandet kostar 25 milj. kronor som tas ur era plånböcker. En dyr Törnrosasömn.

Lars-Håkan

Höglandet tappar invånare i rask takt

Befolkningsutvecklingen på Höglandskommunerna är besvärande negativ. Inte någon kommun i kommunalförbundet har under de tre första kvartalen i år visat positiva siffror – tvärtom har de fem medlemskommunerna tappat 461 invånare.

Det finns bara en kommun inom det som geografiskt hör till Höglandet som gått med plus. Det är Tranås.

Aneby kommun, som är länets minsta, fortsätter sin kräftgång och har i år blivit av med nästan en procent av sin befolkning. Största befolkningsminskningen i huvuden räknat har drabbat Nässjö som 1 oktober hade 199 färre invånare än 1 januari.

Av kommunerna – förutom resud3ebnsstaden Jönköping – är degt egentligen bara Värnamo, som noterat något större lyft

Det äfr för övrigt intressant att notera att Jönköping visserligen ökat men procentuellt har Växjö ökat mest med Kalmar tappat invånare.

För höglandskommunerna är utvecklingen inom kommunalförbundet allvarlig. Ulf Fransson har återvänt till kommunalförbundet som pensionär efter några år som regiondirektör.

”Jag har inte mött politikerna sedan de här siffrorna kom men vid mötet den här veckan måste de lyftas upp. Hela infrastrukturen hotas om man inte hittar ett sätt att vända utvecklingen.”

När inte den lokala arbetsmarknaden räcker för att hålla befolkningssiffrorna upp måste man lite till arbetspendlingen, menar Ulf Fransson och pekar på hur Tranås har en god tillväxt – i stor utsträckning beroende på pendlingsmöjligheterna till Linköping.

”Av Höglandskommunerna är det egentligen bara Nässjö, som har samma goda möjligheter att enkelt komma till Jönköping.”

Både Sävsjö och Eksjö har ju goda möjligheter till tågförbindelser till Jönköping om bara Länstrafiken vill. Vetlandas möjligheter är också goda men där b lir kanske restiden något längre.

För båda Sävsjö och Vetlanda skulle en tvärsöverlinje till Värnamo vara betydelsefull men där har Länstrafiken gjort tummen ner. Där visar man över huvud taget mycket lityet intresse för orterna utanför Jönköping – man har inte ens  brytt sig om att ta med de Krösatågsturer som finns ner till Alvesta i den lokala ficktidtabellen.

Så här befolkningsutvecklingen i Höglandskommunerna samt i några angränsande:

Av: rolf.gronwald@hoglandsnytt.se

Publicerad: 2010-11-09 16:37:19

SACO SR:s syn på A-kassan

Ytterligare ett argument mot ett förstatligande av a-kassorna är att staten redan i dag har höga kostnader för socialförsäkringarna, kostnader som vi alla skattebetalare bär via arbetsgivaravgifterna. Samtidigt finns det stora behov av kvalitetsförstärkningar inom utbildning, forskning, vård, rättsväsende och många andra offentligt finansierade verksamheter.

Ett obligatorium skulle med dagens socialförsäkringssystem innebära att det finns ett tak för hur hög ersättning man får när man blir arbetslös men inget tak för hur mycket man betalar in. Den smygbeskattning som avgiftsuttaget över taket innebär är ett hot mot systemets legitimitet, påpekade redan P-O Edin och Sven-Olof Lodin i en skatteutredning häromåret.

Det är över huvud taget dags för nytänkande. Hur mycket ska betalas över skattsedeln, vilken roll skulle parternas avtalsförsäkringar kunna spela? Det här är stora och sammansatta frågor, som nu måste få hög prioritet i den nya socialförsäkringsutredningen. I det arbetet är det viktigt att beakta följande krav, vilka alla gäller oavsett om arbetslöshetsförsäkringen är frivillig eller obligatorisk och oavsett om den sköts av fristående a-kassor eller av en statlig myndighet:

• Arbetslöshetsförsäkringen ska vara just en försäkring, med avgifter som svarar mot vad man får ut som försäkrad den dag olyckan är framme och man blir arbetslös. Man bör exempelvis slippa betala under perioder då man inte är berättigad till ersättning.

• Försäkringen ska vara utformad så att det är möjligt för alla, och attraktivt för de flesta, att vara med – oavsett om den är obligatorisk eller frivillig.

• Försäkringen ska klara av att samtidigt dels ge trygghet till den som blir av med jobbet och letar nytt, dels medverka till att de arbetslösa snabbt hittar och tar ett nytt jobb – alla arbetslöshetsförsäkringars allra svåraste balansgång.

• Samspelet mellan a-kassan och de arbetsmarknadspolitiska åtgärderna måste fungera så att arbetslöshetsförsäkringen inte behövs som mer än en omställningsförsäkring under förhållandevis kort tid.

• Försäkringen ska ha kontaktytor till sjukförsäkringen utan att beblanda sig med den. Det gäller att undvika att folk hamnar mellan stolarna, men också att undvika att människor kan utnyttja båda.

• Försäkringen är och bör vara en omställningsförsäkring mellan två jobb, men den svåra frågan om skydd för dem som ännu inte etablerat sig på arbetsmarknaden, till exempel studenter, och är allra svagast på arbetsmarknaden måste få en lösning.

• Administrationen ska vara snabb, rättssäker och effektiv, vilket måste avspeglas i ett bättre regelverk än i dag.

• Försäkringen ska vara ekonomiskt i balans, sett över en hel konjunkturperiod.

Det är hög tid att diskussionen om framtidens arbetslöshetsförsäkring börjar i de krav som framtidens arbetsmarknad ställer. Därefter kan diskussionen om vem som ska sköta den ta vid.

Anna Ekström
ordförande i Saco och Akademikernas erkända arbetslöshetskassa, AEA

MIN KOMMENTAR

Ett mycket bra förslag. Dessutom skall den lokala skolstyrelsen övervaka lärarnas pedagogsika skicklighet vad det gäller kunskap i sina ämnen men också förmågan att leda verksamheten i ett klassrum.

Lärare som skapar entusiasm och är goda ledare har också goda elevresultat. Det är ofta lärarens förmåga att leda verksamhetten i ett klassrum som drar med de svagpresterande. Det räcker ofta med att de känner sig uppskattade i sina färdigheter i ämnen istället för att skapa uppmärksamhet på att sabotera verksamheten. Har man elever som är vad man i dagligt tal kallar bråkstakar då har det oftast sin grund i att en eller flera lärare inte lever om till kravet som god pedagog. En pedagogiskt dålig lärare skall inte få undervisa. Det är till att förstöra barns framtid.

Lars-Håkan Halldin

Oskickliga lärare kan förlora rätt att undervisa

Presenterade förslaget i våras.

– Det är naturligtvis vid en mycket grov oskicklighet i yrket eller om man begår brott. Det kommer att vara mycket ovanligt, precis som i de medicinska legitimerade yrkena. Men jag menar ändå att det är viktigt att den möjligheten finns att dra in en legitimation om någon missköter sig grovt, säger Jan Björklund.

Det ska vara en ny Lärarnas ansvarsnämnd, ledd av en jurist, som ska pröva om en lärare ska förlora sin legitimation.

För att få en lärarlegitimation fordras en examen och att läraren visat lämplighet för yrket under en introduktionsperiod på minst ett år. Då ska en mentor ha gått bredvid och gett råd och stöd.

Yrkeslegitimationen gäller för vissa årskurser och lärarens särskilda ämnen. Legitimationen gäller också förskollärare.

Det här träder i kraft 2012. Sedan gäller det att kommuner bara får anställa obehöriga lärare i undantagsfall under högst ett år.

Obehöriga lärare kommer inte få sätta betyg själva. Betygssättningen ska ske tillsammans med en legitimerad lärare, även om den läraren inte har undervisat eleverna i klassen.

Lärare som är fast anställda i dag kommer att få behålla sina jobb, även om de räknas som obehöriga. Arbetsrätten går före, enligt Jan Björklund.

Men efter 2015 får de olegitimerade lärarna inte sätta betyg själva. Syftet är att pressa dem att utbilda sig.

Yrkeslärare och modersmålslärare undantas helt från kraven på lärarlegitimation. Det kan man inte kräva av personer med riktig yrkesutbildning, enligt Jan Björklund.

Min kommentar

När till och med SD ökar måste vi rannsaka oss själva gör vi rätt. Det gör vi inte.... så enkelt är det. Frågan är om ens regerandet tillför oss någon politisk näring. Vad värre är vi förmår inte själva plocka de goda frukterna av regerandet. Var finns Centern motsvarighet till Statssekreterare Schlingman.....

Sedan måste vi våga ifrågasätta Moderaterna ett falskflaggat piratfartyg på det politiska havet. Konservatismens skuta kapad av ett gäng glada månglare med SchlingmanJansson vid rorkulten.

Läs min blogg vision för ett bättre samhälle där finner du svaret.

Lars-Håkan Halldinl

S backar och SD ökar enligt Sifo

Alla valets förlorare fortsätter att backa, allra mest Centern och Kristdemokraterna som landar på 4,2 procent, farligt nära riksdagsspärren.

Det tyder på att taktikröstarna har återvänt till moderpartiet Moderaterna säger Toivo Sjörén på Sifo till Svenska Dagbladet.

Sverigedemokraterna skulle även i dag ha fått en vågmästarroll.

TT

Min kommentar

Denne man är en av jordens största politiska uppviglare och en man som sätter dumdristigheten först och sitt folk väl och ve i andra rummet. Han inser inte att om Israel blir provocerade och vill står deras stridsvagnar på Therans gator innan Ahmadinejad har torkat sig i rumpan när han varit på toaletten. Så är det. Jag bara ryser vid tanken att denne tokige president kommer i besittning av ett ofullbordat kärnvapen och drar iväg det mot Israel. Bärrakten är nedskjuten innan det påbörjat sin ballistiska bana. Sedan kan ett kärnvapenkrig vara oundvikligt.

Skall inte blodbadet bli fullständigt måste USA vedergälla med  ett massivt anfall av konventionella kryssningsrobotar vilket innebär att mycket av Irans infrastruktur utplånas. Allt detta för att den gode presidenten har ett väl utvecklat förståndshandikapp på samma sätt som Hitler hade. Lika krösusar de båda herrarna! Att inte ha förstånd att använda sina hjärngåvor är obotligt och medfött.

Lars-Håkan Halldin

madinejad talade nära gränsen till Israel

Irans president Mahmoud Ahmadinejad gör v-tecknet. Foto: Hussein Malla / Scanpix.

Det är den andra dagen av den iranske presidenten Ahmadinejads omstridda besök i Libanon.

Många libaneser ser det som en provokation, andra hyllar honom, inte minst anhängarna till shiamuslimska rörelsen Hizbollah, som stöds av Iran.

I talet hyllade den iranske presidenten stadens invånarna för sitt motstånd mot den "sionistiska staten", berättar Sveriges Radios Mellanösternkorrenspondent Cecilia Uddén på plats i Bint Jbeil.

Staden var en grushög efter kriget och har nu byggts upp med pengar från Iran. Det kan förklara den iranske presidentens stora polularitet i Bint Jbeil.

Besöket anses öka spänningarna i hela regionen men frågar man folk i publiken tycker de att det är bra om israelerna blir rädda, berättar Cecilia Uddén direkt från Israel.