Smålandstidningen (ob lib) den 1 mars 2010

NYTT REGELVERK FÖR TOPPBELÅNING AV HUS

Finansinspektionen förbereder ett regelverk för hur högt en bank får belåna ett hus. De nya reglerna innebär att kontantinsatsen höjs radikalt och tvingande. Vad jag kan förstå menar Riksbanken att en belåning upp till 75% av marknadsvärdet är rimligt.

Finansinspektionens regelverk innebär att man vill återgå till de regler som i det tysta rått i bankvärlden nämligen 75% av ett beräknat marknadsvärde.

Trots en svidande finanskris har bankerna struntat i denna regel och lånar upp till 100% av marknadsvärdet och ibland högre. Det är säkerheterna i denna form av affärer som bland annat Amerikanska banker gjorde till värdepapper och sålde till aningslösa banker i Europa. Sviterna i bla Grekland Spanien och Belgiens ekonomier anammar ur denna ansvarslöshet.

Finansinspektionen kan som vilken lekman som helst räkna ut att om räntan stiger till 6%  orkar få eller ingen med att finansiera ett hus som är dyrare än 2 milj kr.

Jag är rätt övertygad om att regelverket tillsammans med höjda räntor kommer sätta en kraftig press nedåt på bostadspriserna.

Vill man bankfinansiera en husaffär fullt ut då måste man ta topplån utan säkerhet. Om räntan då är 6% så kostar topplånen mellan 9 – 12%. Då svider dyra husaffärer  rejält i plånboken.

Du som läsare frågar dig varför gör man på det här sättet. Ja banksystemet har även i denna fråga mitt under brinnande finanskris inte förmått att skärpa sina rutiner varken kring bonusar eller utlåningen. Girighetens sjuka har ännu inte läkt ut.

 Fastighetspriserna är 25% för höga i en ekonomi med den karaktär som Sverige har.

Bankerna har ännu inte insett att de en vacker dag måste klara sin refinansiering på en konkurrensutsatt kapitalmarknad. Så länge Riksbanken både garanterar och sköter bankernas upplåning genom värdepapper av olika slag har vi grunden ett statligt bankväsende. Det kan inte i längden vara rimligt med statliga banker.

Vad Finansinspektionen signalerar är att vi måste ta bankerna än hårdare i örat, statliga regler för utlåning, mycket höga skatter på generella bonusar och internationella regler för hur bankerna skall agera i multinationella sammanhang.

För min del ser jag gärna en Tobinskatt direkt på bankernas vinster eller dylikt som är till för att finansiera kommande bankkriser. Skulle inte kriserna komma då finns det angelägna ändamål i tredje världen att stoppa pengarna i.

Eksjö - Brännelund

LARS-HÅKAN HALLDIN ©                                                                                       Seniorkandidat till riksdagen

Från
    Kom ihåg mig
URL

Säkerhetskod
     

Kommentar

KRÄFTPREMIÄREN  7 augusti kl 17.00 Att ha en kräftskiva är i det närmaste en plikt. Bjud in barnen med familjer och goda vänner mm och gör något trevligt. Kräftpremiären är Sveriges mytomspunna nationalhögtid nr två under sommaren. Göra en fest d...

EN SUPERJAS I SKOGEN Svensk landsbygd behöver en trovärdig försvarspolitik som vilar på förtroende i omvärlden Nu vill regeringen tillsätta en kommitté som skall se över försvarets kostnader för att få råd med SuperJas. Försvarets kostnader skall s...

  Jag tycker vi skall få slut på dessa evinnerliga krig mellan kyrkan, skolan och samhället. Vi skall ha ett profant samhälle skolan skall inte ta ställning religöst. Gå till sina fädners kyrka och sjunga de vackra sommar- eller julpsalmerna bli vä...

  MIDSOMMARAFTON DEN 22 juni ANNO 2012 Midsommarafton är Sveriges nationalhögtid/ nationaldag. Någon toker har hittat på att vi skall fira vår förste diktator och någon obskyr grundlag den 6 juni.   Denna efterlängtade solen kommit tillbaka o...

VI HAR EN EU-MINSTER SOM INTE KAN JORDBRUK   Sverige har en EU-minister som uttalar sig om jordbruket glatt och okunnigt. Jag vill kära Birgitta med varsam hand vägleda dig genom den jordbrukspolitiska snårskogen.   Den nya EU-politiken forma...